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许多购房者知道买房不仅是准备房价的问题，也是其他费用的问题。许多购房者认为他们已经支付了所有的费用，却发现他们收到房子的时候还有其他费用，而且他们没有做好准备。下面小编来给大家说说避暑房在交房时还有什么其他的费用？有哪些需要注意的？
新房交房费用有哪些？
1、契税
契税大家是必须要交的，否则就是偷税漏税行为，这种行为时违法的。契税的多少与房产价格成正比，契税的缴纳标准是按照国家的具体标准收取的，首套房面积90平米以下（含90平）契税为总价1％，90平米以上为总价1．5％，二套房以上都是3％。
2、房屋维修基金
维修基金每个小区都会收取，这不属于乱收费范围，大家不要因此产生误会。房屋维修基金并只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、改造。全国税率为房屋成交价的2－3％，如果是电梯公寓则是按4％缴纳。
3、物业管理费
物业费肯定是要交的，只是交的多少以及时间问题。一般来说，不同的小区对于物业管费的标准不一样，购房者应该仔细阅读购房合同，以合同约定为准。一般情况下，业主收房后就要开始缴纳物业管理费了。
新房交房有什么注意事项？
1、先验房再办理手续
大家要记住一定是先验房，后办理相关的交接手续。如果是开发商要求必须先办理交接手续，大家在签字的时候你一定要写明，未验房！有些开发商在交房时会要求购房者先办理收房手续，缴纳相关费用之后再让购房者验房，其实这样是不合理的。如果验房的时候发现问题，一定要将验房时发现的问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。
2、物业费不能随意涨价
物业的收费标准是有严格的规定的，物业于公司是没有权利随意涨价的。一般来说，新建的小区是由开发商选聘物业公司的，并签署物业管理协议。开发商在和购房者签订购房合同时，有义务就物业费等相关事项作出约定。如果收房时出现物业费涨价的问题，业主可以根据公约来保护自己的权益。
以上就是避暑房在交房时需要收取的费用以及注意事项，每个人接房时都必须做好充分的准备。众所周知，买房对购房者来说不是一件小事，所以我们在买房时必须小心。
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