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文化与旅游有着天然的契合性，国内经济的转型也为两者的融合发展带来了有利条件，各地文化旅游地产项目方兴未艾。资源是项目或产品开发的基础，依托文化旅游资源的不同分类，将文化旅游的开发总结为十大类型。
文化旅游资源的类型
文化资源是文化旅游项目或产品开发的基础。我们暂先将文化旅游资源分为显性的文化遗址类资源和隐性的文化旅游资源两个方向，并细分出14种基本类型：
文化旅游开发的10种类型
通过对项目依托文化进行显隐性的分类将文化旅游项目大致分为十种类型：
第一：旅游小镇
旅游小镇集合了文化体验、娱乐休闲、夜生活、旅游服务、度假生活方式等多重旅游功能，是时下深受热捧的产品类型之一。绿维创景认为，旅游小镇的开发都与一定的文化密切相关，离开文化的旅游小镇就缺少了生命力。并提出了文化导向下的旅游小镇打造的七步曲：文化挖掘，主题定位；肌理打造，搭建骨架；风貌选择，塑造外观；业态设计，输入血脉；功能规划，注入活力；产业整合，良性互动；城镇配套，景镇合一。
第二：故居类
主要是依托名人的诞生地或居住地，进行旅游开发，让人们认知历史名人的生活经历，了解历史名人所在时代的特征及变迁的项目。此类项目目前存在着资源吸引力不足、打造手法落后、保护与开发矛盾突出等问题。绿维创景通过祁寯藻故居、曾国藩故居等项目的打造，总结出了“跳出故居做故居，整合文化做文化”的故居打造思路。即以名人故居为主打品牌，以对名人故居背后隐藏的文化的深度挖掘为基础，通过丰富的景观景点、多样化的产品设计和体验性的展陈设计，将名人故居与周围环境及其他旅游形式相联系，实现以故居为核心的综合旅游开发。
第三：宗教类
我国宗教资源丰富，自古就有以祭祀、朝拜、修行、参学等为主题的旅游活动。如今，随着人们对文化层面、精神层面、养生层面的追求不断提升，非宗教信徒在参加宗教旅游活动的游客中占了多数，宗教旅游越来越走向大众化。而旅游项目的开发运作也越来越朝大型化、综合化方向发展，并与民俗、娱乐等活动渗透融合，由单纯满足朝拜、观赏的功能向吃、住、行、游、购、娱、养生等综合性旅游配套功能发展，并形成相对独立的综合旅游区。
第四：古镇古街古村类
中国的古街古镇以历史文化、风土民情为吸引核，在旅游市场上保持热度已有十余年，但真正成功者却凤毛麟角。大多数古街古镇都面临着旅游产品同质化严重，吸引力不足；过度商业化，古街区保护乏力；古街区原住民较少，缺乏生活气息；文化挖掘不充分，创新不足的困境。绿维创景提出了“以古镇/古村/古街区保护为前提，以改善原住民生活环境为基础，以旅游休闲为引擎，以寻觅百姓生活为主线，将休闲旅游、文化体验、休闲商业融入古民居，通过历史文化的引入、多元业态的设计以及慢生活方式的诠释，促进老街重新焕发生机，实现可持续保护发展”的开发思路。
第五：史前遗址类
大遗址作为文化旅游资源，凭借其独特的历史、艺术和审美价值，赢得了相当大的市场空间。但由于众多大遗址自身的资源特质，使得资源转化为产品、对大遗址资源的旅游体验等，都存在相当难度。绿维创景提出了在大遗址保护前提下，通过情境规划和体验设计对大遗址进行合理开发的思路，即从旅游者的角度出发，研究旅游者可能的体验方式，创新特色旅游体验，依据项目的主题和文化脉络，设计情景、讲故事，形成景区或旅游区的文化、主线和灵魂；让游客触景生情、带情看景，然后情景交融；从而使游客充分融入到旅游区设计的情境和文化中去，使旅游体验活动更加生动。
第六：古代设施类
古代设施包括古运河、古长城、城楼、军事防御设施等。其开发的关键在于独特的文化主题怎样转化为旅游吸引力，且落地运作。绿维创景在包头秦长城的开发中确立了“从文物旅游到文化旅游”的策略，并以“景观情景化”手法，打造各种长城边塞文化的可体验场景与氛围，破解保护与开发两难的命题。同时，依托“古今国防”文脉，结合旅游市场需求，嫁接现代手段，演绎开发古今国防军事文化、军事娱乐等产品，进一步增进文化旅游表现力。
第七：文化主题公园类
文化主题公园是将传统文化与现代游乐结合在一起，形成的一种创新旅游产品。中国古代文化如何转化为现代人喜闻乐见的、拥有市场吸引力的、新型的游憩方式，从而建构出旅游、休闲、娱乐、游乐的产品，是中国旅游界一直在探索的课题。绿维创景在淹城春秋乐园的设计中，将古老的春秋文化与现代高科技游乐设施巧妙对接，实现了中国旅游景区文化产业转换升级的创新实践。
第八：文化新区、新城类
绿维创景认为此类项目的成功打造需要四大核心要素：第一，旅游体验核心，可以由文化观光型景区、大型实景演出等来承担，是吸引人气、聚集人流的核心，也是聚集区的主要收益结构；第二，旅游服务核心，是以旅游观光与体验为基础的旅游服务收益区域，通常在新区、新城的入口区、附近村落小镇，形成吃、住、行、游、购、娱等功能积聚，是延伸旅游产业、放大旅游收益的基础性结构；第三，休闲度假核心，是旅游体验的升级内容，在大众观光与体验之外，以当地独特文化内涵与生态背景为特色，形成特色会议、商务、度假、养生产，同时形成旅游地产开发；第四，产业配套核心，作为新城、新区，需求聚集必然带来生产聚集，要形成以文化、旅游为引导的生产产业聚集，带动地方产业发展与富民工程。
第九：文化产业园区
文化产业园区，是市场经济条件下文化旅游建设的新形态和“文化旅游生产力”的重要组成部分，是以文化为主题的都市体验式休闲消费区。绿维创景通过对河南汉魏故城、隋唐城遗址、陕西富陶、湖北襄樊隆中等多个文化旅游产业园区项目的打造，认为，成功构建文化旅游产业园区需要根基于七大要素：文化主线的选择与定位；整合资源，塑造园区产业驱动力；旅游产业要素体系构建完备；创新文化旅游体验模式；创意文化旅游产品；强化营销策略整合；构建全新管理融资机制，文化旅游产业园区才能在众多园区建设中脱颖而出。
第十：纪念园类
纪念园不同于一般意义上的风景旅游区，其独特性首先在于纪念性精神内涵的吸引力，其次才是娱乐性与美观度吸引力。因此，如何展示纪念性园林的精神内涵，使游人产生情感共鸣，是纪念性园林游赏产品规划设计成败的关键。
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