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【房产中介纠纷案例】【房屋交易纠纷案例】

享受A中介的“合同”服务后，找B中介交易买房？违约了！

享受A中介的“合同”服务后，找B中介交易买房？违约了！
2023-03-01 13:28 编辑：避暑房推荐官冯羽来源：厦门日报社阅读：427
房地产，重庆避暑房重庆房地产，中介，买房

刚买的婚房竟是“凶宅”，是否构成欺诈？重庆市江北区法院这样判

刚买的婚房竟是“凶宅”，是否构成欺诈？重庆市江北区法院这样判
2023-02-26 19:43 编辑：避暑房推荐官冯羽来源：重庆长安网阅读：410
谈妥了价格，支付了定金，突然得知刚买的婚房竟是发生过坠楼事件的“凶宅”。买主一纸诉状将原主告上法院，岂料对方辩称自己不知情，且坠楼区域并非属于案涉房屋的组成部分。案涉房屋是否属于“凶宅”？原房主的行为又是否构成欺诈？一起

【交易纠纷案例】误算收益金卖方耍赖被迫维权

【交易纠纷案例】误算收益金卖方耍赖被迫维权
2018-12-17 12:09 编辑：来源：阅读：650
【案例过程】　　在我国不少城市，对于划拨性质土地上的房屋，在后续交易出现增值时，增值部分中存在着土地价格的上涨因素，因此国家需要增收土地收益金。在第一次出售时，很多地方是按照成交总房款的1%收取。以后的交易则是按照土地级别

【交易纠纷案例】截留初装费二房主诉讼得维权

【交易纠纷案例】截留初装费二房主诉讼得维权
2018-12-17 12:09 编辑：来源：阅读：424
【案例过程】　　王某在M市亿发公寓楼购买了相临的两套住房，并以两份独立合同的形式分别向开发公司交纳了各项费用，然后装修入住。王某考虑到自己的实际需要，将相临的两个厨房并作一个使用。　　亿发公寓楼是亿发房开公司开发的第一个商

【交易纠纷案例】降低申报价卖房人冤枉多出钱

【交易纠纷案例】降低申报价卖房人冤枉多出钱
2018-12-17 12:08 编辑：来源：阅读：376
【案例过程】　　张某将一套住房出售给刘某。　　双方在买卖合同中约定：　　1、房屋的过户税费均由购买人刘某承担；　　2、签订合同时支付定金1万元；　　3、合同签订后15日内递交过户申请，并同时支付15万元；　　4、在房屋过户手续办理

【交易纠纷案例】未过户被查封替原主偿债成原告

【交易纠纷案例】未过户被查封替原主偿债成原告
2018-12-17 12:06 编辑：来源：阅读：276
【案例过程】　　赵某将一套房屋出售给李某。　　双方为了节省过户的税费，约定暂时采取先交房后过户的方式，等待召开房交会(届时有房屋交易的税费优惠)时再行过户。于是双方约定:签订合同时赵某交付房屋给李某，而李某支付90%的房款给赵

【交易纠纷案例】商业房低价出售欠水电遂起纠纷

【交易纠纷案例】商业房低价出售欠水电遂起纠纷
2018-12-17 12:03 编辑：来源：阅读：433
【案例过程】　　某市飞跃房地产开发公司在市区开发了飞跃商住楼，其中二楼有1000余平方米的商业房，意欲对外出售。由于该楼盘开发完成已经有两年多，楼上业主也已经基本入住，楼下一层临街门面经营红火。做餐饮营生并颇具物业投资意识的

【交易纠纷案例】诈骗假证换真得手消失列为追逃

【交易纠纷案例】诈骗假证换真得手消失列为追逃
2018-12-17 12:01 编辑：来源：阅读：441
【案例过程】　　在房地产买卖交易中，购房人基于某种原因不能立即进行产权过户的，一般采用办理委托公证的方式，便于以后办理房屋产权过户手续。基本的流程是:买卖双方在合同签订后，房屋出售人通过公证处出具全权委托书，委托并指定购买

【交易纠纷案例】房屋冻结出售过户不成违约

【交易纠纷案例】房屋冻结出售过户不成违约
2018-12-17 11:59 编辑：来源：阅读：216
【案例过程】　　陈某因某单位欠其材料款，多次催收未果，便向法院申请诉前财产保全。陈某用自己拥有全部产权的商业门面向法院提供担保。　　在担保期间，陈某因投资方向调整，遂将该门面以50万元的价格出售给购买人张某。双方在《房屋买

【交易纠纷案例】过户未享优惠按揭拖延卖方致歉

【交易纠纷案例】过户未享优惠按揭拖延卖方致歉
2018-12-17 11:44 编辑：来源：阅读：321
【案例过程】　　C市的程某将自己的房屋通过中介公司出售给宋某。宋某因资金有限，决定采用银行按揭贷款方式向卖方支付房款，并得到出售人程某的同意。双方经过协商，签订了房屋买卖合同。　　合同中约定了以下内容：　　1、程某出售的房

【交易纠纷案例】售房签约交付老父重利法庭示软

【交易纠纷案例】售房签约交付老父重利法庭示软
2018-12-17 11:40 编辑：来源：阅读：226
【案例过程】　　某甲的父亲在外地工作，即将退休。某甲按其意愿，将父亲名下的一套房屋出售给某乙。　　某甲在与某乙签订房屋买卖合同前声称，其父亲在外地工作不能回来，暂时不能亲自前来签字和办理过户手续，特委托他全权处理房屋买卖

【交易纠纷案例】伪造私自售房中介担保吞下苦果

【交易纠纷案例】伪造私自售房中介担保吞下苦果
2018-12-17 11:31 编辑：来源：阅读：233
【案例过程】　　陈女士同丈夫刘某结婚己有10年，夫妻双方因两地分居和其他因素，两人关系出现了障碍，感情出现了危机。　　陈女士悄悄办理了出国的护照和签证手续后，面对自己居住的房屋突然心生一念:卖掉房子!为瞒着在外地工作的丈夫把

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