津山云燕整体定位为“CCRC生态养老社区”，是“以老年生活照料、老年产品用品、老年健康服务、老年体育健身、老年文化娱乐、老年金融服务、老年旅游等为主”的综合养老服务体，同时兼顾旅游度假、避暑观光功能，致力于打造“以居家为基础、社区为依托、机构为支撑”的养老养生体系。 
项目借鉴国际先进成熟的CCRC（持续照料退休社区）养老模式，贯彻国家敬老工程所提出的“以老养老、以需促需”的发展理念，以“完善老年幸福生活”为出发点，以“老有所养、老有所医、老有所学、老有所乐、老有所为”为建设目标，将“建筑（硬件设施）”与“服务（软件内涵）”相结合，让不同年龄、不同生活需求和不同自理能力的老人，在这里都能拥有完美的“朝阳生活”，打造成一个居家安养、社区服务管理与自然生态养老相结合的新型养老社区，成为关爱老人的爱心小镇。 项目整体为新中式建筑风格，建筑形态为花园洋房，每户拥有超大面积阳台，可远眺青山，休闲逸致；独特的装饰立柱，使建筑外观同时结合了大气、时尚的现代元素。 根据老人的生活习惯和身体状况，项目在空间布局显现老年人自立性、健康性、安全性，社区拥有全覆盖智能化管理系统，各种智能设备及设施均按照老年人的人体尺度和心理、生理特点进行设计、量身定制。 
项目还将在社区内引进健全的环境管理和监督体系，先进的建筑保温体系，清洁、可再生能源体系，符合环保要求的可再生材料、垃圾分类体系，可重复利用的中水体系......将津山云燕打造为符合国家环保要求的绿色、低碳社区。 
津山云燕在老年服务体系的规划上，紧扣国办发（2011）60号文件—《社会养老服务体系建设规划（2011-2015）》，以及国家实施老龄化战略提出的“老有所养、老有所医、老有所学、老有所乐、老有所为”五个规划目标，从建设环境、规划、技术规范到功能服务配套、管理都力求做到标准化、流程化和新颖化，营造健康积极的生态养老服务体系，真正实现社区老人生命品质和幸福指数的提升。
2014年9月22日，全国人大常委、全国人大财经委副主任郝如玉，全国政协委员、《求是》杂志原总编辑张晓林，全国老龄工作委员会办公室副主任闫青春等主要领导及重庆市、江津区相关领导出席了在四面山举行的由全国老龄工作委员会办公室信息 、全国敬老工程管理委员会主办的津山云燕项目——“全国敬老工程示范基地先行先试重点工程”授牌仪式。

CCRC养老社区、养护中心、津山云燕社区医院、养生运动中心、特色商业街、养生展览馆、老年大学、社区食堂、养老服务中心、生态农业观光园、产权式度假酒店、汽车主题酒店等等。

目前从主城区出发，经成渝高速（或从南岸四公里上外环高速），至刁家下道，途径中山古镇，两个小时车程到达（1小时高速，1小时旅游专线）。2015年，江习高速四面山隧道段已全面开工建设，预计2017年正式通车。通车后，项目与主城区之间的距离将缩短为100公里以内，驱车1小时即可到达。